Maison - 145 m² - 5 pièces à Argelès-sur-Mer

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19918

Homki Immobilier vous propose à ARGELES-SUR-MER.

Une maison individuelle de 102 m² habitable (145 m² habitable hors loi carrez), restaurée récemment divisée en deux appartements, avec un jardiner de 38 m², une place de parking dans un garage fermer, cette maison se trouve dans une résidence fermer avec beaucoup de charme.

Exposition est-ouest, à côté de la mairie et du centre-ville.
Cette belle villa se compose :
En rez-de-chaussée un appartement T2 de 45 m² environ, un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et des WC, une chambre et un jardinet de 38m².

1° étage un duplex d'environ de 80 m² : un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, une chambre, au deuxième étage une chambre avec dressing. Une place de parking dans un garage fermé.

Chaque appartement a son propre compteur électrique, compteur d'eau, interphone, double vitrages, production d'eau chaude par ballon électrique, portail électrique, portillon d'entrée.

Pas de travaux à prévoir.

Vous avez une contribution de 70.00€ par an pour l'entretien de l'allée.

Un cadre de vie rare : ici, vous profitez du meilleur, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants, théâtre…). Dans un environnement unique

Au centre d'une ville vivante et en plein essor.

Située à moins de 20 minutes en voiture de Perpignan et de son aéroport international, la maison bénéficie d'un excellent accès aux transports.

Ce bien de caractère, au charme brut et au fort potentiel de valorisation, est une occasion rare de conjuguer patrimoine, qualité de vie et investissement intelligent dans l'un des territoires les plus attractifs des Pyrénées-Orientales.

Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 19918 lors de votre appel.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1800 €.
Les charges sont de 6 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1240.0€
Montant maximum : 1750.0€