Villa - 91 m² - 4 pièces à Argelès-sur-Mer

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 91 M2 - PLAIN-PIED T4 SUR TERRAIN DE 362 M2 - ARGELES SUR MER - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS - GARAGE - MEZZANINE - COMBLES AMENAGEABLES - ARGELES PLAGE

Cette maison de près de 91 M2 saura vous séduire par sa situation et son potentiel, elle se compose :
- d'une entrée spacieuse,
- d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin,
- d'une véritable cuisine indépendante,
- de 2 grandes chambres avec placards,
- d'une salle d'eau avec sa grande douche,
- d'un toilette indépendant.

Egalement, vous trouverez un grand garage de plus de 17 M2 donnant accès par un escalier à une mezzanine et aux combles aménageables avec sa charpente métallique (gros potentiel d'aménagement supplémentaire) idéals pour du rangement supplémentaire !

Cette construction dispose de doubles vitrages et l'ensemble des menuiseries posées sont de haute qualité !

À l'extérieur, le terrain est clos et propose un agréable jardin arboré, plusieurs terrasses ainsi qu'un abri pratique pour y stocker vélos et matériel de bricolage.

Un bien rare sur ce secteur très recherché entre village et plage, proche des écoles et salles de sport, alliant fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible restant à aménager à votre goût !

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 313680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.

Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 €
Honoraires TTC : 4,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr