Villa - 65 m² - 3 pièces à Argelès-sur-Mer

Entre port et village d'Argelès-sur-Mer, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied en excellent état.
Traversante et lumineuse, elle offre une surface habitable d'environ 62 m², parfaitement agencée pour une vie confortable au quotidien.
Elle se compose d'un agréable séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée.
Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un stationnement privatif sur la parcelle.
Une belle véranda de plus de 20m² vient compléter l'ensemble, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'un cabanon, offre un espace extérieur intime et facile d'entretien.
La maison est équipée du double vitrage, ne nécessite aucun travaux et se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des commodités.
Située dans un environnement paisible et recherché, entre le port et le village, elle réunit calme, confort et accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.