Maison - 153 m² - 10 pièces à Argelès-sur-Mer

Proposée en exclusivité à Argelès-sur-Mer et bénéficiant d'une récente baisse de prix, cette maison à rénover constitue une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à la plage en environ huit minutes, ainsi qu'au centre-ville en cinq minutes, offrant un cadre de vie et un potentiel d'attractivité remarquables.
Le bien présente un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets immobiliers. Il permet la création de plusieurs logements indépendants, jusqu'à cinq unités, ou peut faire l'objet d'une rénovation globale afin de concevoir une vaste habitation de caractère, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif à forte rentabilité.
Un atout majeur vient renforcer l'intérêt de cette propriété, particulièrement rare à Argelès-sur-Mer : une cour intérieure offrant la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules, un avantage déterminant dans ce secteur très prisé.
Ce bien aux multiples perspectives s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs désireux de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un emplacement stratégique.
Prix : 315 000 € frais d'agence inclus, Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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