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Maison - 170 m² - 6 pièces à Argelès-sur-Mer

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350 000 €
170 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un secteur calme et recherchée avec piscine, cette spacieuse maison de 170 m² hors loi carrez, offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amoureux des grands espaces. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 70 m², d'une cuisine généreuse de 40 m², de 3 chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir un quatrième couchage. Côté stationnement, deux garages totalisant 51 m² viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation gainable + split, poêle à bois, et d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Un bien rare, associant espace, confort et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus agréables d'Argelès. Contactez-moi dès maintenant au 06.11.70.01.77 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Théo GUMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938831682 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 152 m²
    Surface habitable : 170 m²
    Surface au sol : 170 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 40 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 70 m², rdc, exposition sud
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 27 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 24 m², rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 309 €
  • Taxe d'habitation :
    2 737 €
Synthèse
Maison à Argelès-sur-Mer
350 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
4847
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier ARGELES SUR MER
Stéphane Plaza Immobilier ARGELES SUR MER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
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