Maison - 98 m² - 4 pièces à Argelès-Gazost

Maison neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous !

Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve (VEFA – Vente en l'état futur d'achèvement) allie confort moderne, économie d'énergie et finitions de qualité.

Caractéristiques principales :

_ Surface habitable : 98.80 m²

_ Terrain : 430 m²

_ 4 pièces / 3 chambres

_ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vaisselle, réfrigérateur ) et cellier attenant .

_ Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing

_ 2 chambres a l'étage avec salle de bain

_ WC séparés

_ Garage et stationnement extérieur

_ Jardin privatif avec clôtures et engazonnement

Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur , toiture ardoise , menuiseries pvc RAL 7016 et baies vitrées aluminium RAL 7016
chauffage et climatisation par pompe à chaleur MULTI SPLIT et production d'eau chaude par ballon thermodynamique .

Points forts :

- Personnalisation des aménagements intérieurs et choix des finitions

- Possibilité de réservation par le client de certains postes (peinture ,revêtement sol des chambres ,cuisine, placard )

- Conception respectant la RE2020 pour des économies d'énergie et un confort optimal

- Garantie décennale et assurance dommage ouvrage

- Frais de notaire réduits

- Livraison prévue : premier trimestre 2027

Localisation : Proche commerces, écoles, transports et axes routiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
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