Châlet - 108 m² - 6 pièces à Arette

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, chalet rénové de 1975 orienté plein sud, avec grande terrasse de 20 m² et sa vue époustouflante, à seulement 200 m des pistes. Menuiseries double vitrage dernière génération, chauffe-eau neuf et électricité mise aux normes récemment. Factures des travaux disponibles. RDC d'env. 43 m² comprenant des rangements, 2 chambres (dont une grande), salle d' eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. 1er étage d'env. 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon équipé d'un poêle à bois GODIN, salle d'eau et wc. 2ème étage d'env. 15 m² comprenant 2 chambres et d'un espace détente, jeux / lecture. Grâce à sa bonne isolation et son aménagement optimisé, il peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. Local buanderie de quoi faciliter la vie de famille, ou la gestion des locations saisonnières. Loué 1 800 € / sem. pleine saison, 1300 € moyenne saison et 750 € basse saison. Excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.