Villa - 174 m² - 7 pièces à Arès

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1 089 000 €

174 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Splendide villa à Arès : Le Calme, la Lumière et l'Élégance. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 174 m² entièrement rénovée avec goût, offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste volume de 65 m², s'ouvre largement sur un jardin intime et sa piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une terrasse en bois ensoleillée. Ici, le "dedans-dehors" prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et conviviale, la villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le luxe du détail se révèle dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Le terrain de 780 m², à la fois élégant et facile à entretenir, est une invitation à profiter de la douceur du Bassin en toute simplicité. Une propriété rare, "clés en main", idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le prestige d'une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
174 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 164 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface au sol : 174 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, verte
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, ch1 / ch2
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, independante + wc (milieu)
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, ch4
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, h.2.44
Séjour de 66 m²
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, 1.7 hab.