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Maison - 175 m² - 7 pièces à Arès

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1 143 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

VILLA LUMINEUSE DE 175 M2 AVEC GARAGE Dans un quartier calme, à deux pas des pistes cyclables et non loin des plages, cette villa de 175 m² entièrement rénovée vous offre un véritable art de vivre, version bassin.

Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans une pièce de vie de 66 m², ouverte sur le jardin, pour un confort optimal en toute saison.

La maison propose quatre chambres de plain-pied, desservies par trois salles d'eau modernes, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

À l'étage, une cinquième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace paisible et préservé.

Une buanderie, un garage, une piscine, et un terrain de 750 m² environ complète ce bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour vivre à l'année ou profiter de vos vacances sur le Bassin.

Entre nature, confort et modernité, cette maison est une belle invitation à poser vos valises? et à respirer.

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Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
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Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Refait à neuf
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Arès
1 143 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 6 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG815-7261243C
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
A&M IMMOBILIER
A&M IMMOBILIER
Marie Marie BRIAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 372 € à 1 858 €
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