Maison - 164 m² - 5 pièces à Ardillières

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315 000 €

164 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située à seulement 20 minutes de la plage, dans un village paisible, cet imposant logis charentais est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec un bel espace de vie de 65m² au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte façon atelier, un espace salon confortable près de la grande cheminée et un espace repas. Une chambre avec salle de douche privative, un WC et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, une deuxième chambre déjà terminée vous accueille après un palier, ainsi qu'une grande pièce de 36m² à finir d'aménager. Cette pièce est prévue pour accueillir une salle de douche et un WC privative à la deuxième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Enfin, au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager cet espace en une grande pièce habitable, idéale pour en faire un dortoir ou une salle de cinéma. A l'extérieur, deux dépendances de belles surfaces sont à votre disposition, offrant un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Un joli jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à investir dans une maison à rénover. Avec son emplacement idéal et son potentiel de développement, elle offre de nombreuses possibilités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, velux
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 37 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est, possibilité suite parentale
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, cheminée insert, foyer ouvert possible
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 60 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud-est