Terrain constructible - 422 m² à Ardillières

À Vendre – Terrain Constructible Viabilisé de 422 m² – Ardillières (17290) – 52 750 €

À seulement quelques kilomètres de la côte atlantique et de La Rochelle, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé situé dans la charmante commune d'Ardillières, en plein cœur de la nature charentaise.

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Emplacement privilégié

Nichée entre mer et campagne, Ardillières offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un projet de construction résidentielle. Vous profiterez :

• d'un environnement rural paisible,

• d'une proximité avec La Rochelle, Châtelaillon-Plage et Rochefort,

• de commodités accessibles rapidement (commerces de proximité, école, services…).

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Caractéristiques du terrain

• Surface : 422 m²

• Terrain plat, de forme régulière, facile à aménager

• Entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout (en bordure ou raccordé)

• Accès direct à la voie communale

• Exposition idéale pour optimiser la luminosité naturelle et la performance énergétique de votre future maison

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Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif adapté à vos besoins.

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Pourquoi choisir ce terrain à Ardillières ?

Terrain prêt à bâtir

Secteur calme et recherché

Cadre de vie naturel à 20–25 min de La Rochelle

Bonne rentabilité pour un projet immobilier

Environnement idéal pour familles ou retraités

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Prix : 52 750 €

Possibilité d'étude de faisabilité ou d'accompagnement avec un constructeur local sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour recevoir le plan du lotissement, plus de détails ou programmer une visite sur place. Ce terrain est une belle opportunité à saisir !
0674274119 Beltramelli Morgan