Maison - 76 m² - 4 pièces à Ardentes

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : À vendre – Maison 4 pièces de 76 m² avec sous-sol total – Ardentes (zone résidentielle) Située dans un secteur calme et recherché d’Ardentes, à proximité immédiate de Châteauroux et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose de deux systèmes de chauffage central, bois et gaz, permettant de bénéficier du confort d’un chauffage central tout en réalisant des économies. Le sous-sol total comprend un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que plusieurs zones de stockage. Il offre également la possibilité d’être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire. Le terrain, bien agencé, permet en outre la construction d’un garage ou d’un carport selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou un projet d’évolution. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.