• Maison - 80 m² - 3 pièces
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  • Maison - 80 m² - 3 pièces
207 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un joli lotissement résidentiel à Arces-sur-Gironde, cette maison de plain-pied construite en 2010, conforme à la RT 2005 et aux normes PMR, offre une surface habitable de 79 m² sur une parcelle close de 242 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un cellier - Un coin nuit desservi par un grand dégagement - Deux chambres, dont une avec meuble dressing intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant - Une terrasse avec pergola - Deux places de stationnement privatives sur la parcelle - Maison vendue louée - loyer mensuel : 702 euros - Locataire sérieux en place - Aucun travaux à prévoir Environnement agréable, à seulement quelques kilomètres des plages et de Royan. Idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur recherché. Plus d'infos ou visite sur demande. Opportunité à ne pas manquer !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Arces
207 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
171
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet COZES
GuyHoquet COZES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
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