Maison - 290 m² - 8 pièces à Cozes

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère située au cœur de Cozes, offrant une généreuse surface de 290,6 m². Cette demeure, construite en 1849, est un véritable témoignage du passé, séduisant par son charme ancien et ses multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes espaces de réception, sublimés par des parquets d'origine et des cheminées anciennes, qui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. L'escalier majestueux et la pièce de vie, ornée d'un vaisselier mural d'époque, ajoutent une élégance intemporelle à cette propriété exceptionnelle.

Les chambres, spacieuses et nombreuses, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un logement indépendant, avec sa propre cheminée et ses tomettes anciennes, offre des opportunités intéressantes de location ou peut servir de logement pour vos proches.

Des dépendances et un garage de 44 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Sur une parcelle de 648 m², rare en centre-ville, plusieurs extensions sont envisageables : deux de 44 m² chacune, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi qu'un agrandissement potentiel du logement indépendant.

Cozes, commune paisible, propose un cadre de vie agréable avec la proximité de parcs et jardins publics. Les familles apprécieront la proximité des crèches et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 290,6 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 648 m²
- Énergie : DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.