Maison - 115 m² - 5 pièces à Arces-Dilo

Située dans la commune d'Arces-Dilo en pleine campagne, cette maison mitoyenne rénovée offre un cadre de vie paisible avec la proximité de la nature. Bénéficiant de la fibre optique, elle garantit une connexion Internet rapide et fiable. Les commodités essentielles se trouvent à 8 minutes en voiture, assurant un quotidien pratique pour ses habitants, tout en offrant une immersion dans un environnement calme et verdoyant. Sens se trouve à 30 minutes et l'autoroute à 15 minutes. À l'extérieur, cette propriété de 860 m² dispose d'un grand terrain pour profiter des jours ensoleillés. Une grange compartimentée de 120 m² ajoute du cachet à l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et un grand salon avec lumière passante, ainsi qu'une salle de douche et un wc au rez-de -chaussée. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres dont une donnant sur une terasse de 23 m² offrant confort et intimité ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier de 40 m² laisse entrevoir des perspectives d'extension, idéal pour s'adapter aux besoins futurs. Avec une toiture en bon état, un chauffage électrique et un poêle à bois, cet intérieur allie modernité et confort au cœur d'un cadre champêtre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.