Maison ancienne - 140 m² - 5 pièces à Arçais

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose en EXCLUSIVITÉ -

Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 m² composée de :

Cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, chambre, salle de bain,
2ème salon (possibilité chambre supplémentaire), toilettes et dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes sani broyeur. Grand balai et écurie.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Jardinet sur le devant et grande cour sur l'arrière.
Toiture refaite en 2011 et 2024, radiateur électrique, tout à l'égout.

Travaux à prévoir. DPE - F

Emplacement barque à 50 mètres de la maison.

IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE.

Honoraires inclus de
7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 ? et 4960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.