Duplex - 96 m² - 4 pièces à Arcachon

Un bien neuf d'exception idéalement situé à Arcachon, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Ce logement offre un cadre de vie rare, entre élégance balnéaire et confort contemporain.

Les + du bien :
- Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif
- Trois chambres confortables à l'étage
- Salle de bains, salle d'eau et WC séparés
- Rangements intégrés et agencement optimisé
- Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, équipements modernes
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Un parking complète le bien

Atouts et confort de vie :
- Jardin privatif offrant un véritable espace extérieur
- Bien en duplex, idéal pour une vie de famille
- Architecture élégante inspirée du style balnéaire
- Environnement recherché à proximité immédiate du bassin
- Luminosité et volumes généreux

Commodités à proximité :
- Écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité (bonne réputation)
- Commerces, marché et supermarché accessibles à pied
- Gare d'Arcachon à proximité permettant de rejoindre Bordeaux rapidement
- Bus à proximité immédiate
- Plages, parc Mauresque et centre-ville accessibles à pied
- Accès rapide aux axes principaux et à l'aéroport de Bordeaux

Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)