Appartement - 24 m² - 1 pièce à Arcachon

À Arcachon centre-ville, à deux pas de l'Olympia, entre la gare d'Arcachon et la plage, découvrez ce studio de 24 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien représente une opportunité idéale pour : - un investissement locatif à Arcachon - un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon - un premier achat en centre-ville Situé au 2 ? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie : - d'un balcon agréable - d'un cellier privatif - d'un accès parking (places libres dans la résidence) - d'un local vélo sécurisé L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : commerces, marché, plage, gare SNCF, restaurants et animations du centre. Points clés recherchés : ? Studio à vendre Arcachon centre ? Proche plage et gare ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Balcon ? Accès parking ? Idéal investissement locatif Bien adapté à la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement stratégique au cœur du Bassin d'Arcachon. Dossier complet (charges, taxe foncière, potentiel locatif) disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.