• Appartement - 23 m² - 1 pièce
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174 900 €
23 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Idéalement situé dans un secteur prisé et calme, ce studio vous offre le privilège de la vie "tout à pied" au coeur d'Arcachon. Vous rejoindrez la plage en moins de 5 minutes (500m) et la gare TGV en seulement 10 minutes de marche, un atout rare pour vos escapades ou la location saisonnière. Niché au sein d'une authentique villa Arcachonnaise, ce studio de 23 m² allie le cachet de l'ancien et la fonctionnalité. L'appartement propose : Une pièce de vie optimisée. Un coin cuisine fonctionnel. Le charme indéniable des copropriétés historiques. Ce bien est une opportunité parfaite pour : Un pied-à-terre de caractère pour profiter des week-ends sans voiture. Un investissement locatif performant (forte demande saisonnière et étudiante/jeune actif à l'année). Les + Localisation Premium (500m Plage / 10mn Gare). Secteur recherché pour sa valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    406 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
174 900 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 7 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
DELJC12919
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
384
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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