Appartement - 59 m² - 3 pièces à Arcachon

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395 000 €

59 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Arcachon hyper centre A deux pas de la rue piétonne, au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 58m² . Il vous offre une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur le balcon avec sa vue dégagée sur la ville, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec placards qui ouvre sur une loggia Sud, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon à la parisienne. Un emplacement de parking complète ce bien. Les plus : -Un emplacement en coeur de ville vous permettant de tout faire à pied -Une petite copropriété à taille humaine -Un appartement habitable immédiatement A saisir sans tarder. Consommation conventionnelle : 398 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 87 kg eqCO2/m².an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 579 euros.
Points positifs : Entièrement rénovéEmplacementDouble exposition, traversantParking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
59 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 59 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition sud, avec placards, ouvrant sur balcon
Chambre 2 : Surface de 12 m², 3ème étage, exposition sud, avec placards
Cuisine de 7 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, 3ème étage, exposition nord, dégagée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord, dégagée

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord, dégagée
Loggia de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1963
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Ville
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1