Appartement - 86 m² - 3 pièces à Arcachon

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781 000 €

86 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

ARCACHON HYPER CENTRE VILLE SUBLIME T3 DE 85M² En hyper centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 85m² entièrement rénové avec goût, il vous offre : Une entrée indépendante avec WC séparés, cellier intérieur, un bel escalier en bois vous emmène à l'étage et son séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 34m² exposée en plein Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine/buanderie ouvrant sur la terrasse. La partie nuit vous offre : des WC indépendants, une salle d'eau moderne et deux belles chambres de plus de 13m² chacune avec une hauteur sous plafond de 3.3m ce qui offre un volume très agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le charme des parquets, la cheminée et le calme sur la terrasse sont un atout indéniable en hyper centre ville. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 euros et 2 100 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Points positifs : TerrasseVolumesCheminéeEntièrement rénové avec goûtExposition

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord, sur rue
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition nord, sur rue
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, 35.32m²

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

terrasse, ville
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1