Ferme - 416 m² - 13 pièces à Arâches-la-Frasse

Comment décrire ce bien majestueux ? Voilà toute la question !
Cette ferme traditionnelle est imprégnée d'histoire et de patrimoine, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Composée de quatre biens immobiliers au total, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir propriétaire d'un véritable petit paradis.
Tous les appartements sont aménagés dans un authentique style chalet, autonomes, élégants et pleins de charme, alliant caractère et standing.
Un appartement duplex T3 d'environ 260 m2 est une véritable oeuvre d'art : une magnifique pièce de vie d'environ 77 m2, sublimée par une cheminée centrale d'environ 2 m x 2 m. Il comprend également deux grandes suites élégantes avec plafonds cathédrale et une décoration chaleureuse, accueillante et somptueuse.
Un appartement duplex T4 d'environ 110 m2, adjacent, peut très facilement être réuni avec l'appartement no1 pour créer un grand chalet familial de cinq chambres. Moderne, charmant et bien agencé, cet appartement offre un cadre calme, idéal pour les séjours à la montagne.
Un appartement duplex T5 d'environ 230 m2, occupant toute la partie en pierre de la ferme, est à la fois traditionnel, lumineux et plein de caractère. Il met en valeur tout le charme des fermes d'époque : murs en pierre, plafonds en bois et grandes fenêtres ouvrant sur le vaste jardin ensoleillé.
En complément, un garage avec appartement à terminer d'environ 110 m2 offre encore de belles possibilités. Vous pourrez conserver des places de parking et créer un logement supplémentaire à l'étage, pourquoi pas une suite pour vos invités. Actuellement en plateau brut, tout est envisageable : salle de sport, espace bien-être, studio indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 139 m2, avec jardin d'été, terrasses et parkings extérieurs. Au fond du jardin, des chemins forestiers vous invitent à profiter du calme, de la tranquillité et de la sérénité des lieux.
Un bien rare à la vente. À visiter pour apprécier pleinement toutes ses possibilités et découvrir cette perle rare en personne : les photos ne sauraient lui rendre justice.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32.
RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580