Maison - 380 m² - 13 pièces à Apt

Située au cœur de la campagne d'Apt, cette authentique bâtisse en pierre domine un panorama exceptionnel sur le Luberon et les paysages environnants. Implantée sur une parcelle rare de 20000 m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités. Pensée pour accueillir un projet immobilier d'exception, la propriété bénéficie d'un projet d'architecte complet, prêt à être déployé. Votre enveloppe d'environ 1million d'euros vous permettra de donner vie à une réalisation unique, mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Un premier gîte de 107 m² a déjà été entièrement rénové. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau, permettant une installation immédiate ou une exploitation saisonnière en attendant la finalisation du projet global. La piscine coque installée en 2021, accompagnée de son pool house, est déjà opérationnelle et parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Atouts majeurs : Emplacement privilégié, calme absolu Vue panoramique exceptionnelle Projet architectural valorisant et économiquement pertinent Terrain vaste et exploitable Première habitation déjà rénovée Piscine récente et prête à l'usage Cette propriété se prête idéalement à un projet familial, une maison d'hôtes, un gîte haut de gamme, ou une résidence principale ou secondaire de caractère. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une visite, un renseignement ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.