Mas - 170 m² - 6 pièces à Apt

Sur la commune d'Apt, capitale du Luberon, mas provençal d'une surface habitable de 170 m2, avec atelier, garage et piscine, sans vis à vis.
Ce bâtiment rénové totalement en 2016 a su conserver son âme tout en y ajoutant les éléments de confort moderne.

Il se compose au rez-de jardin d'une entrée, un bureau communiquant avec la suite parentale dotée d'une superbe salle d'eau, ainsi qu'avec le salon/salle à manger et l'espace TV.
Vient ensuite une vaste cuisine équipée avec espace repas, un cellier, une véranda.
L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les équipements :
Menuiseries bois et métal double vitrage
Cheminée
Chauffage au sol
Isolation laine de roche 15 cm
Toiture en trilatte
Cuisine équipée
Parquet en chêne, tomettes provençales, pierre
Fibre optique
Fosse septique aux normes en vigueur

A cela s'ajoutent un garage (36 m2), un atelier (58 m2) avec studio attenant (20 m2) dont l'aménagement reste à terminer, une cave.
Une terrasse plein Sud ainsi qu'un auvent à l'Ouest vous permettront de profiter des extérieurs à chaque période de l'année.

Le terrain est agrémenté d'une piscine chauffée maçonnée de 10 m x 5 m, traitée au sel, avec volet roulant sécurisé.
Il comporte également deux cabanons typiques, situés au coeur d'un hectare de vignoble en agriculture biologique, produisant 200 bouteilles à l'année.
Il est ensuite composé d'une plantation d'oliviers et de bosquets.

DPE : C et C, consommation annuelle comprise entre 2460 EUR et 3380 EUR.

Voici un mas au charme certain, en parfait état en tous points, très bien entretenu. La qualité da sa rénovation le rend agréable à vivre et économe en énergie. Idéal pour une maison familiale, secondaire ou activité de location saisonnière.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.

Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ?
Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt.
Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -