Maison - 98 m² - 5 pièces à Aoste

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239 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

35 min de Chambéry, 45 min de Lyon, située dans le centre du village d'Aoste, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services.

Aoste séduit par sa qualité de vie entre campagne et ville.
Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : école, pharmacie, supermarché, vie associative, etc.

La maison, fonctionnelle et lumineuse, est jumelée uniquement par le garage (murs séparés), garantissant une vraie indépendance.
Elle dispose d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour des moments en extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol : une entrée un grand séjour cuisine de 40 m² ouvert et donnant accès sur la terrasse, un WC indépendant et un garage attenant.
L'agencement est fluide et confortable.

À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle de bains et un second WC.
L'espace nuit est bien séparé et adapté à une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.905098

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Aoste
239 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 439 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939701878
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Geoffrey TRILLAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
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