Appartement - 127 m² - 5 pièces au Bourget-du-Lac

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2 075 € / mois

127 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Magnifique T5 Meublé avec Vue Panoramique sur le Lac, trés belles prestations dans Résidence neuve "Terre de Laya". 630 Allée de la Dent du Chat, aux portes du Bourget-du-Lac dans un cadre exceptionnel et commodités à proximité : Écoles et collège à moins de 10 minutes. Centre commercial Chamnord à 12 min. Zone d'activité Savoie Technolac à 5 min. Plage municipale du Bourget-du-Lac à 12 min. Le quartier est desservi par les réseaux de transport de Chambéry et Aix-les-Bains, et vous pouvez rejoindre Genève ou Lyon par l'autoroute en quelques minutes. Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès direct à une terrasse de 42,40 m². Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 31,35 m². Salle de bains + salle d'eau indépendante. Deux WC séparés. 1 garage PMR en sous-sol sécurisé. (Possibilité de louer un 2ème garage en sous-sol sécurisé 125 euros charges comprises en sus.) Chauffage et eau chaude via chaudière collective à granulés de bois avec répartiteurs. Volumes généreux, finitions soignées, confort moderne et environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 euros et 1318 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 12/02/2025. Surface habitable : 126.80 m² Loyer mensuel charges comprises : 2075 euros dont Provisions sur charges estimées : 175 euros comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 3800 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1648 euros TTC dont état des lieux : 380 euros Disponible de suite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 127 m²
Surface au sol : 127 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec salle de douche
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, donant sur terrasse vue lac
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, donant sur terrasse vue lac
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, donnant sur terrasse vue lac
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, douche, meuble vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, dans chambre 1, douche, double vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition est
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, dans chambre 1

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 42 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 31 m², rdc, vue lac
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Fibre optique
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Est
Vue :

Vue lac
Étage :

7ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1