Corps de ferme - 100 m² - 4 pièces à Anzat-le-Luguet

Exclusivité : Maison à Anzat-le-Luguet - Potentiel à révéler !
Jean-Baptiste Magne vous propose, en exclusivité, une ancienne grange réhabilitée en habitation, située dans un cadre calme et ensoleillé (exposé sud) sur la commune d'Anzat-le-Luguet.
Points forts :
Charpente solide, mais nécessitant une rénovation globale (intérieur, isolation, menuiseries, etc.).
Toiture en tôle à reprendre, potnetiels projets éco-responsables (isolation, énergie solaire),
Grand terrain à l'arrière,
Idéal pour :
Une résidence secondaire ou une location saisonnière après travaux.
Visite sur demande - Dossier complet disponible (diagnostics, plans, photos).

En Anglais
Exclusive: House in Anzat-le-Luguet - Potential to Unlock!
Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively offer this converted barn, now a home, located in a quiet, sunny setting (south-facing) in the commune of Anzat-le-Luguet.
Key Features:
Solid structure, but requiring comprehensive renovation (interior, insulation, joinery, etc.).
Metal roof needs replacement-great potential for eco-friendly projects (insulation, solar energy).
Large rear plot for outdoor projects.
Ideal For:
A second home or seasonal rental after renovation.
Visit by appointment - Full dossier available (diagnostics, plans, photos).

Honoraires de 16.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr