Maison - 77 m² - 4 pièces à Cournon-d'Auvergne

JAUDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 77 m2 avec jardin, construite en 1980.
Travaux de rénovation à prévoir.
Elle dispose de 3 chambres, un petit bureau ou dressing, salle de bain à l'étage.
Au rez de chaussée, une cuisine fermée qui offre la possibilité d'etre ouverte sur le salon salle à manger.
Cet espace permet d'acceder au jardin à l'arrière et de profiter d'un dadre paisible.
La localisation de ce bien vous permet d'allier le calme et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi qu'une offre de soins complete.
Double vitrage d'origine, volets pvc battants récents
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Électricité refaite récemment par un professionnel
controle d'assainissement : en attente de rendez vous.

DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1440 et 1990 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022).
Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, une visite ?
Fabienne Champagnac : 0625277263
Négociatrice en immobilier
Jaude immobilier
RSAC de Clermont-ferrand : 889401329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr