Maison - 228 m² - 6 pièces à Anzat-le-Luguet

Située dans le charmant village d'Apcher, sur la commune d'Anzat-le-Luguet (63420), cette spacieuse maison de 228 m² offre profite d'un cadre privilégié au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Tout en étant à seulement 15 km de l'A75 via Massiac. La maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée de poêles à bois, au centre de laquelle la vie familiale et les moments de partage se déroulent naturellement. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. ? À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dortoir d'environ 26 m² et d'une mezzanine au-dessus, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un studio indépendant rénové complète le bien, parfait pour un projet locatif de type Airbnb ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une grande pièce indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien avec de très beaux volumes, dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.