Local commercial - 100 m² - 2 pièces à Antibes

Idéalement situé sur une place dynamique et prisée dans un quartier résidentiel de 3500 habitants aux Semboules à Antibes. Fond de commerce de 100 m² entièrement refait à neuf à vendre divisé en 2 parties accessibles entre elles. - 1e partie : superette de premieres nécessité entiérement aménagée (rayonnage, étagères, 2 frigos 3 portes, un congélateur vitrine, un grand frigo 2 portes, caisse enregistreuse et matériel informatique complet) - 2eme partie : coté pizzeria, restauration (extraction, cuisine entiérement refaite à neuf, four à pizza élèctrique de 2 étages, capacité de 8 pizzas, friteuse, table de travail etc. ) le local dispose aussi d'une chambre froide ainsi qu'un bureau. Chiffre d'affaire : 142K€ Loyer HT : 1390€ / mois Charges : 650€ / mois Possibilité d'acquérir les murs + fond de commerce : 340K€ N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.