• Appartement - 74 m² - 2 pièces
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330 000 €
74 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein centre d’Antibes, découvrez cet appartement au plan modulable offrant une rare flexibilité d’aménagement. À l'origine, le logement était un appartement de trois pièces, mais il a été transformé en un spacieux deux pièces avec un salon très généreux. La disposition peut facilement être rétablie pour ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire.
L'appartement est actuellement utilisé comme studio de pilates et convient parfaitement à des activités telles qu'un studio, une réception ou un bureau. En même temps, il est important de souligner qu'il peut aussi être utilisé comme un logement classique.
Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée (partiellement équipée), d'un grand et lumineux salon/salle avec de belles surfaces et une bonne luminosité, d'une chambre et enfin d'une salle de douche avec WC. Le grand salon peut être divisé pour recréer une deuxième chambre et ainsi revenir au plan d'origine de 3 pièces.
Un bien très intéressant pour ceux qui recherchent un logement avec des possibilités de développement ou souhaitent combiner un emplacement central à Antibes avec un espace pour leur propre activité. Le propriétaire souhaite que l'activité soit reprise, mais l'appartement peut bien sûr également être acquis et utilisé uniquement comme logement. Vendu avec une cave.
Ici, vous vivez – ou travaillez – au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Séjour de 45 m²
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 2 : Surface de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Ville
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 520 €
  • Taxe foncière :
    728 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Antibes
330 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
86673437
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Appartement - 74 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Antibes
Wretman Estate Antibes
Johanna MALMBERG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
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