Appartement - 28 m² - 2 pièces à Antibes

Antibes 2 pièces meublé avec balcon, parking et bail commercial Résidence avec services & piscine
À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage d'une résidence de services hôteliers avec piscine, sur la commune d'Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des axes routiers.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon filant agréable, sans vis-à-vis.
Il est entièrement meublé, climatisé et vendu avec un bail commercial en cours, géré par le groupe Odalys.

Informations clés :
Surface : 28 m²

Étage : 2e avec ascenseur

Revenus locatifs : 4696.82 € HT / an

Statut : bail commercial en résidence de services (gestion Odalys)

Occupation propriétaire possible : 3 semaines/an (hors haute saison, selon conditions du bail)

Équipement : meublé, climatisation réversible, balcon

Stationnement : 1 place de parking en sous-sol

Résidence : sécurisée, avec piscine et services hôteliers

Ce bien représente une opportunité d'investissement stable, avec peu de gestion et un revenu garanti via bail commercial. Il est également possible, selon les conditions prévues au bail, de profiter de l'appartement quelques semaines par an en moyenne ou basse saison.

Localisation : Antibes (06600), secteur très recherché, à deux pas de Sophia Antipolis, au sein d'un environnement calme et bien desservi.

Pour plus d'informations sur le bail, le rendement ou organiser une visite, contactez-nous directement.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds