• Appartement - 56 m² - 2 pièces
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318 000 €
56 m²
2 pièces

Description :

Dans le quartier résidentiel des Âmes du Purgatoire, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée avec piscine, gardien, espaces verts, à proximité du centre d’Antibes, des commerces et des axes routiers.

L’appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la terrasse en fin de journée.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse profonde, parfaite pour les repas et la détente, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une chambre de belle taille, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Cet appartement entièrement climatisé propose un agencement confortable avec de multiples rangements et des volumes appréciables.

Pour compléter ce bien, un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix. Une seconde cave est disponible en supplément.

Cet appartement alliant calme, luminosité et confort représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 2 160 € (eau chaude, entretien des parties communes – espaces verts, piscine) Honoraires à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    202
  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 036 €
Synthèse
Appartement à Antibes
318 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 5 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
5628
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Jean-Michel GHEZZI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
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