Appartement - 45 m² - 2 pièces à Antibes
Description :
Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 001€ & 1355€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024.
DPE: 271/F et GES 81/F; Le DPE peut passer en D avec la pose d'une climatisation réversible (projection diagnostiqueur), Possibilité d'acheter meublé.
Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier
Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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45 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 46 m²
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1 ChambreInformations complémentairesOuverte sur terrasse
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1 Salle de bainInformations complémentairesDouble vasque
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Vide sanitaire
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Tout à l'égout
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ADSL
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Stores
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Excellent état
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Exposition :Est
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Vue :Panoramique, Mer
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Étage :DernierInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Nombre de lots :40
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Charges annuelles :442 €
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Taxe foncière :494 €
Localisation :
Performance énergétique :
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