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Maison - 92 m² - 4 pièces à Biot

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469 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Biot, proche du golf, Sophia Antipolis, écoles et de toutes les commodités : nous vous proposons cette charmante maison jumelée de 92m2 (68,95 m2 loi carrez) au calme absolu.
Elle est située dans le magnifique parc d'un domaine securisé avec gardien et offrant de belles prestations telles que piscine, tennis, terrain de pétanque et terrain de sport.
Elle est composée au rez de chaussée d'un WC indépendant, d'une cuisine US et d'un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse prolongée par le jardin.
Au 1er niveau deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau un espace nuit mansardé et une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un espace buanderie et l'entretien du jardin ainsi que l eau d'arrosage est compris dans les charges.

Une place de stationnement privative vient completer ce bien.
Places visiteurs disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter vos agents KW Massena Valérie Simonot au 06.23.06.33.06 ou Nathalie Carlez au 06.78.89.83.03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Salle à manger de 29 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    3 413 €
Synthèse
Maison à Biot
469 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 5 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-849
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Nathalie CARLEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 847 € à 1 145 €
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