Maison - 184 m² - 7 pièces à Anse

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359 000 €
184 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité HTL Immobilier, maison de ville atypique à vendre en plein centre d'Anse, 170 m2 habitables avec garage de 150 m2 et deux terrasses, à seulement 20 minutes de Lyon.
Un bien rare alliant espace familial et potentiel professionnel.
La maison développe 170 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 150 m2, idéal pour artisan, professionnel ou grand espace de stockage.
Le premier étage comprend une pièce de vie de 63 m2 sous verrière, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres et une salle de bains, prolongées par une terrasse de 15 m2.
L'espace nuit est à rafraîchir.
Le dernier étage dispose d'une salle de jeux, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une grande terrasse couverte de 40 m2, sans vis-à-vis, aménagée avec une cuisine d'été et offrant une belle vue sur les toits d'Anse.
Cette maison de ville atypique à Anse séduira les acquéreurs en recherche d'un bien familial spacieux, lumineux et modulable, avec terrasses et garage, dans un emplacement central à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Lyon.
HTL Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte et l'acquisition de cette maison, une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anse.

Laurence GIORDANO
RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agent commercial indépendant
HTL Immobilier Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Anse
359 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 1 951 €
Transaction :
Achat
Référence :
LGM6AN840
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:45
Maison - 184 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HTL
GIORDANO Laurence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 690 €
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