Maison - 170 m² - 7 pièces à Anould

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison de caractère de 170 m², située dans un écrin de verdure à Anould. Érigée en 1947, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne avec ses 7 pièces harmonieusement réparties. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres douillettes vous accueillent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études.

Le vaste terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il invite à la détente avec son jardin verdoyant, propice à la relaxation et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle est à moins de 100 mètres, simplifiant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, propose de belles escapades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1947
- Surface habitable : 170 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 4 plus 1 bureau
- Chauffage : Fioul individuel
- DPE : F (344 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 1103€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.