Appartement - 71 m² - 3 pièces à Annonay

Appartement de 70,56 m² avec balcon à vendre au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur sur la commune d'Annonay (07100). Il est agencé comme suit : un hall d'entrée, un double séjour ( 27 m²) avec un accès sur le balcon, deux chambres de 10 m² et 11 m², un grand placard, une cuisine et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparés. Autres plus : Un garage et une cave. Vue panoramique. Un système de répétiteur est installé sur les colonnes de chauffage afin de payer sa propre consommation. Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, et boucheries. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 14 km. Les charges annuelles sont de 3 464,76 €. Votre agence immobilière GTI Immobilier ANNONAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.