• Appartement - 78 m² - 3 pièces
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229 000 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé en plein coeur d'Annemasse, 3 rue du pralère, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m2 (loi Carrez), niché au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse : 78 m2 bien agencés2 chambres confortablesCuisine indépendanteSéjour lumineux avec accès à 2 balcons pour profiter de l'extérieurSalle de bain et WC séparésDouble vitrage assurant calme et isolationCave en sous-sol pour plus de rangementPlace de parking incluse
Atouts supplémentaires :
Résidence bien entretenueProche des transports en commun, commerces et écolesEspaces verts à proximité
Prix de vente : 239 000 EUR
Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    181
  • Charges annuelles :
    2 880 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
229 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 936 €
Transaction :
Achat
Référence :
783_PRALERE78
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Florian CIAMPORCERO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2025
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