• Appartement - 86 m² - 3 pièces
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355 000 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé en plein centre-ville d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces entièrement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, confortable et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur le Jura.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose un agencement fonctionnel avec électroménager complet (plaque, hotte, four, lave-vaisselle…).

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, apportant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien.

Vous disposerez aussi d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

En annexes :
✅ Cave
✅ Place de parking privative

Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement central, rénovation haut standing, terrasse, vue, et stationnement.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
  • Cuisine de 11 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 21 m²
  • Cellier de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    8
Synthèse
Appartement à Annemasse
355 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 128 €
Transaction :
Achat
Référence :
8183598
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
Appartement - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Désormière Realty
Coldwell Banker Désormière Realty
Anas CHAOUKI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2023
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