• Immeuble - 190 m² - 5 pièces
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990 000 €
190 m²
5 pièces
5 chambres

Description :

Situé à Annemasse cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour conjuguer sérénité patrimoniale et performance locative.

Description du bien :

Type de bien : immeuble de rapport
Composition : 5 logements meublés loués à l'année, dont:
-3 studios-2 appartements de type T2

Caractéristiques intérieures :

-Rénovation complète récente réalisée avec des matériaux de qualité-Finitions soignées et prestations modernes-Logements meublés, fonctionnels et lumineux-Fenêtres en triple vitrage-Chauffage électrique-Ballons d'eau chaude électriques individuels pour chaque logement

Atouts extérieurs et annexes :
-Sous-sol complet-Grand garage-Espace extérieur permettant l'aménagement de plusieurs places de stationnement

Prestations techniques et état général :
-Aucun travaux à prévoir-Immeuble clé en main-Excellent rendement locatif-Sécurité et pérennité de l'investissement

Un cadre et une localisation attractifs :

Implanté dans un environnement agréable, ce bien bénéficie d'un cadre de vie apprécié des locataires et d'une situation favorable à la location annuelle, renforçant la stabilité des revenus et l'attractivité de l'immeuble sur le long terme.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens :

Un immeuble rénové, déjà loué, offrant rentabilité immédiate et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 190 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1955
Synthèse
Immeuble à Annemasse
990 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 5 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
194E
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:26
Immeuble - 190 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PLANIFIQUE INVEST
PLANIFIQUE INVEST
BEN JAAFAR Ines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 370 € à 4 600 €
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