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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Annemasse

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259 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Romagny Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet Découvrez ce spacieux T3 lumineux, situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités. L'appartement propose une grande cuisine aménagée semi-ouverte, donnant accès à une loggia idéale pour une buanderie, un séjour lumineux (pouvant accueillir une 3e chambre), ainsi que 2 chambres donnant accès au balcon exposé sud. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cave privative, et d'un parking collectif sécurisé dans la copropriété. L'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation énergétique et d'un ravalement récent. Situé au 3e étage sans ascenseur, il offre de faibles charges. Un bien lumineux, pratique et rentable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au 04.50.84.58.35. REF : ER1820

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 256 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 041 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
259 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
ER1820
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Annemasse
Stéphane Plaza Immobilier Annemasse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 640 €
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