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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Annemasse

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199 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à Annemasse ! À proximité de toutes les commodités, des commerces, de la pharmacie, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. À seulement 15 minutes du centre-ville et à 6 minutes à pied du futur TRAM en direction de Genève, la frontière suisse est accessible en 10 minutes.

Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 72.06 m² dans un état général correct. Il comprend une entrée spacieuse, une grande cuisine séparée avec un cellier attenant, un lumineux séjour avec un balcon attenant exposé S/0. Il dispose également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Un parking collectif assure un stationnement facile, et une cave est incluse dans le bien. Une procédure de copro. 24 lots. CH: 846 €/trim (tout compris). Idéal frontaliers et investisseurs pour une collocation (3 chambres possibles), TB rapport qualité/prix, à saisir rapidement !!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    3 384 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Annemasse
199 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 764 €
Transaction :
Achat
Référence :
940
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
408
kWh/m²/an
129
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
129
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 660 € à 5 020 €
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