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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Annemasse

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252 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cette résidence récente, réservée uniquement à l’accession privée, compte seulement dix appartements, offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services de santé, des axes routiers et des transports en commun (bus, tram, CEVA), à seulement cinq minutes de la frontière suisse.

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence, cet appartement de 39,19 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 5m2 exposée Ouest, couchers de soleil garantis !

L’appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d’un chauffage au gaz à compteur individuel. Une cave en sous-sol complète ce bien.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et elle compte 10 lots principaux.
Les charges prévisionnelles sont de 150 €/trimestre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
252 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 6 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
895
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 832 € à 1 126 €
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