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Appartement - 21 m² - 1 pièce à Annemasse

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68 800 €
21 m²
1 pièce

Description :

Pour investisseur uniquement gare Annemasse à pied venez découvrir ce studio de 22m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5185 euros HT/ an . Rentabilité nette 7%. Avantage fiscal du LMNP. Résidence secondaire exclusivement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
  • Charges annuelles :
    145 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
68 800 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 3 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
5187-ACCORTGAILLARD74240
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Accort Immobilier Gaillard
Accort Immobilier Gaillard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 360 € à 520 €
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