• Appartement - 128 m² - 5 pièces
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546 000 €
128 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En plein cœur d’Annemasse, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement familial de 128 m2 entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations modernes.

Lumineux et traversant, ce bien rare se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif.
La cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’un îlot central convivial, offre un espace idéal pour recevoir et partager.

L’appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain contemporaine avec baignoire, ainsi qu’un dressing sur mesure offrant une capacité de rangement optimale.

Chaque détail a été soigneusement pensé : finitions soignées, volumes généreux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.

Les + du bien :

– Emplacement privilégié à deux pas du tram et de la gare d’Annemasse

– Appartement traversant, lumineux et spacieux

– Grande cuisine équipée avec électroménager encastré

– Suite parentale 

– Dressing indépendant

Commodités, écoles, commerces et frontière suisse à proximité

Il dispose également d'une grande cave et d'un parking extérieur privatif. 

Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou un couple actif recherchant un cadre de vie élégant à deux pas de Genève.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 128 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
    Chambre 3 : Surface de 8 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette
  • Dressing de 4 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    3 192 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 776 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
546 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 4 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
85863477
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Désormière Realty
Coldwell Banker Désormière Realty
Anas CHAOUKI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
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