• Appartement - 128 m² - 5 pièces
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546 000 €
128 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé en plein centre d’Annemasse, à quelques minutes à pied de la gare CEVA, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 128 m² entièrement rénové, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève.

Traversant et particulièrement lumineux, ce bien rare séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet en chêne massif.

La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec îlot central, offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.

Côté nuit

L’appartement propose :

4 chambres confortables

une suite parentale avec salle d’eau privative

une salle de bain contemporaine avec baignoire

un dressing indépendant sur mesure

Chaque espace a été pensé avec soin, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.

Les atouts du bien

✔ Emplacement central à Annemasse
✔ À proximité immédiate gare CEVA et tram
✔ Accès rapide Genève (idéal frontalier)
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Rénovation complète de qualité
✔ Cuisine équipée avec électroménager encastré
✔ Suite parentale avec salle d’eau
✔ Grande cave
✔ Parking extérieur privatif

Commerces, écoles, transports et frontière suisse accessibles rapidement.

💡 Un bien rare sur le secteur d’Annemasse, parfaitement adapté à une famille ou à un couple actif travaillant en Suisse.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 128 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
    Chambre 3 : Surface de 8 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette
  • Dressing de 4 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    3 192 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 776 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
546 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 4 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
85863477
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Désormière Realty
Coldwell Banker Désormière Realty
Anas CHAOUKI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
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