• Appartement - 175 m² - 4 pièces
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785 000 €
175 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un immeuble bien entretenu et avec gardien, voici un grand T4 de 175 m2 proposant 3 belles chambres dont une avec une grande salle de douche. Cuisine séparée spacieuse, salle de douche indépendante, buanderie, nombreux placards de rangements. 2 wc. La pièce de vie de 58 m2 traversante offre une vue à la fois sur le Mont Blanc et le Jet d'Eau de Genève et donne sur une belle terrasse de 75 m2.
Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m2 et 2 garages en sous-sol.
Faire ses courses à pieds, aller au travail ou voir ses proches grâce au Tram juste en dessous sans prendre sa voiture est un luxe.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 175 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
    Chambre 3 : Surface de 19 m²
  • Cuisine de 14 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m²
  • Séjour de 58 m²
  • Dressing de 8 m²
  • Cave de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 75 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 13 m²
    Garage 2 : Surface de 16 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    6 000 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
785 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 4 486 €
Transaction :
Achat
Référence :
84386910
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 175 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Désormière Realty
Coldwell Banker Désormière Realty
Maïca DÉSORMIÈRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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