Appartement - 86 m² - 4 pièces à Annecy

Niché dans un cadre paisible à deux pas d'Annecy, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue disposant de six étages. Ce bien vous propose un espace de vie lumineux et moderne, parfaitement adapté pour une vie familiale.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, embelli par son parquet élégant et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. Une cuisine indépendante, astucieusement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour vos aventures culinaires. Les trois chambres offrent des espaces généreux pour le confort de tous les membres de la famille.

Le balcon exposé sud-est prolonge agréablement le salon, offrant un espace ensoleillé idéal pour se détendre. Appréciez la quiétude d'un environnement naturel, avec un espace boisé et un ruisseau à moins de 100 m de la porte. Les retours enthousiastes des visiteurs saluent particulièrement la luminosité du logement et la qualité des finitions.

Situé à proximité immédiate de commerces variés, d'écoles et d'autres services essentiels, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages d'un quartier bien desservi. Profitez des commodités urbaines tout en ayant la possibilité de vous évader dans la nature environnante.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Type : Appartement
- Étage : 1/6 avec ascenseur
- Chauffage : Individuel au gaz
- Année de construction : 1981
- DPE : C
- Charges : 145 €/mois
- Double vitrage, porte blindée et fibre optique
- Cave incluse et option possible pour garage
- Taxe foncière : 1 140 €/an

Mentions légales :

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