Appartement - 73 m² - 3 pièces à Annecy

Annecy Sud - Appartement 3 pièces 73² habitable

Située sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché de Branchy, cet appartement s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier-buanderie . Un parking couvert et extérieur, ainsi qu'un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse de 13m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie , offrant un cadre intime et agréable, propice à la détente. Ce bien conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Disponibilité prévue au 3? trimestre 2028. Une opportunité rare sur le secteur Annecy Sud pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain.

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr