Appartement - 62 m² - 3 pièces à Annecy

ANNECY, idéalement situé dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, ce superbe T3 au cinquième et dernier étage séduit par sa vue dégagée et son environnement particulièrement calme.
Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien rare.
Chauffage collectif au gaz - Eau chaude individuelle électrique - Classe énergie : C - Charges : 2.052 €/an incluant le chauffage - Prix : 530.000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.